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房地产基础知识视频

时间:2019-03-17来源:夏季菜谱家常菜做法

  房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项权利。而房地产的基础知识又有哪些呢?下面是学习啦小编整理的一些关于房地产基础知识视频的相关资料,供你参考。

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  房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。

  a) 土地

  b)建筑物及地上附着物

  c)房地产物权

  注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。

  (1)国有土地使用权的出让;

  (2)房地产的开发与再开发:征用土地,拆迁安置,委托规划设计,对旧城区的开发与再开发;

 癫痫怎么治疗效果才好 (3)房地产经营:土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动;

  (4)房地产中介服务:房地产咨询中介,房地产评估中介,房地产代理中介;

  (5)物业管理:房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境;

  (6)房地产的调控与管理:建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格体系,建立健全房地产法规,实现国家对房地产市场的宏观调控。

  房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、、、办公医疗和用房等;地产则包括土地和地下各种基础设施,例如供热、癫痫病人治疗要花费多少钱供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。

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